아들 셋을 키우다 보니 자연스럽게 집 얘기가 많아져요."아빠, 우리 이사 가면 학교 또 바뀌어?" 하는 소리를 들을 때마다 생각해요.재개발이냐 재건축이냐, 뭘 사야 우리 가족이 덜 흔들릴까.솔직히 처음엔 두 단어가 그냥 비슷한 말인 줄 알았어요. 오래된 동네를 새로 짓는 거잖아요. 근데 막상 공부해보니까 완전히 달랐어요. 적용되는 법이 다르고, 비용 구조가 다르고, 투자 리스크가 완전히 다른 세계예요.오늘은 재개발과 재건축이 법적으로 어떻게 다른지, 비례율·권리가액·초과이익환수까지 숫자로 뜯어보고, 투자 관점에서 어느 쪽이 더 유리한지 정리해드릴게요. 🟦 먼저 법부터 — 재개발 vs 재건축, 정의가 이렇게 달라요두 사업 모두 「도시 및 주거환경정비법(도정법)」 제2조에 근거해요. (법률 제21738호,..
