🟦 도입 — 빌릴 수 있는 돈이, 자꾸 줄어들고 있어요요즘 부동산 뉴스를 보면 패턴이 하나 보여요. LTV는 자꾸 낮아지고, 대출 한도에는 자꾸 캡이 씌워지고, 처분조건부니 생애최초니 조건은 갈수록 세분화돼요. 처음엔 "이게 다 무슨 차이지" 싶었는데, 자세히 들여다보니 방향은 하나더라고요 — 빌릴 수 있는 돈이 점점 줄어드는 쪽으로 가고 있다는 것.저도 교무실에서 동료 선생님들이랑 이런 얘기를 자주 해요. "예전엔 집값의 70%는 기본으로 빌렸는데, 요즘은 그것도 옛말이더라." 실제로 지역과 조건에 따라 LTV가 40%까지 떨어진 곳도 있고, 비율이 같아도 절대 한도(6억·4억·2억)에 막혀서 생각보다 적게 나오는 경우도 많아요.그래서 오늘은 "내가 정확히 얼마까지 빌릴 수 있는지" 계산하는 법을, ..
